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建筑與裝飾防水的危害及預防

作者:system     時間:2022-04-15

進入秋季,雨季也隨之來臨,家裝防水尤顯重要。防水是建筑工程和裝飾工程中的一個施工項目,分外防水和內防水,準確的稱:叫“防水處理”。住宅防水的作用是為防止雨水、地下水、工業與民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣,蒸汽等對建筑物外圍部位、內部設施的滲漏侵入,而從在建筑材料上的構造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位幾乎是全方位和整體性的,這些部位包括外墻面、外窗套、露臺、廁浴間、廚房間的墻面與樓地面、地下室等,這些部位因所處環境不同,出現滲漏的程度也不盡相同。但不管怎樣,滲漏現象多是房屋使用者無法容忍或不可接受的,必須采取有效的、可靠的防水材料和技術措施加以解決。
  按規范建筑和裝修費用的比例:防水處理占總工程費用的1~1.5%,費用雖小但作用大!廣大業主若沒有意識到建筑與裝修時防水的重要性,僅以價格選擇材和施工,貪小便宜則會吃大虧,最終是徒勞無功,翻工費料費時。例:一間衛生間假如防水沒有做好,裝修好后會造成鄰里不和,影響鄰里和諧關系,瑣事不斷。翻修重整,請人砸掉裝修好的瓷磚,拆卸用具需要200—300元,重新做防水需要400—600元。等防水24小時閉水驗收后重新買瓷磚及水泥沙等需要800—1000元。工費300元,整個翻修過程中倘若一不小心把預埋管件損壞需要200—300元。這樣下來一個衛生間翻修需要1900—2500元,還有耽誤您的時間需要10天左右。實踐表明,工程一旦發生滲漏,治理費用及經濟損失的代價十分昂貴。特別是墻面工程和地下工程,僅治理費一項可達原防水費用的5—10倍。所以,防水項目是建筑與裝修中不能省去而且必須重視的一個施工項目。

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